近日，2021财富世界500强榜单出炉。本次榜单中，中国企业表现良好，上榜企业增至143家，其中房地产企业8家。碧桂园、恒大、万科、融创等，与腾讯、华为一起，成为中国民营企业崛起的代表，站在世界舞台上。

其中，领先的房地产公司国家花园以营收670.8亿美元、利润50.75亿美元排名第139位。短短五年时间，排名一路攀升328位，保持平稳高质量增长，位居行业领先地位。

营业收入4629亿元，五年增长202.4%

继2017年首次登上《财富》世界500强后，碧桂园连续五年排名不断提升，累计上升328位。历年排名显示，2019年，碧桂园是榜单中上升最快的企业。 2020年位居全球房地产企业第一，2021年排名再创新高。

值得关注的是碧桂园近五年稳健，销售额、收入、盈利能力等指标均有较大提升，保持行业领先地位。 2016年至2020年，碧桂园股权合约销售金额复合增长率高达25%，其他核心利润指标显着增长。五年间，碧桂园营收从1530.9亿元增长到4629亿元，增长202.4%；净利润由136.6亿元增长至541亿元，增长295%；归属于股东的净利润由115.16亿元增加至360.21亿元，增长212.8%。

更难得的是，在规模不断扩大的同时，碧桂园近年来的杠杆水平一直处于行业低位。财报显示，截至2020年12月31日，碧桂园有息负债总额由3696亿元下降至3265亿元，同比下降11.7%；平均融资成本仅为5.56%，同比下降78个基点。此外，碧桂园的净负债率仅为55.6%，多年来一直保持在70%以下的净负债率。

碧桂园在运营和财务方面的出色表现也得到了国际权威评级机构的青睐。目前，碧桂园已获得穆迪和惠誉的两个投资级评级，表明全球顶级评级机构对碧桂园良好的财务状况、可持续增长的前景以及资本市场信用的认可。

深耕城镇化，狠抓“一率五优势”提升竞争力

集约型城镇化的企业发展战略带动碧桂园销售规模稳步增长。多年来，碧桂园始终紧跟城市化步伐，科学合理布局，持续专注深耕。目前已成为国内布局最广的房地产公司，覆盖大陆31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县/镇。在湖北，碧桂园自2006年进驻湖北以来，已在全省30多个城市建设精品项目156个（截至2021年4月）。

未来一段时间，我国仍将处于快速城镇化的周期中，人口和经济发展要素将进一步向中心城市、大都市集中地区和城市。房地产市场仍将面临更大的发展空间。在碧桂园入驻的245个三四线城市中，84%的城市处于供不应求或库存合理的状态，可见此布局下的市场需求潜力巨大。截至2020年底，碧桂园权益及可售资源总额约为2.25万亿元。以之前的股权出售计算，可以支撑公司未来3.5年以上的发展。

如果土地储备和布局是企业发展所以、战略和管理是企业高质量发展的秘密武器。早在三年前，碧桂园就提出要以“谋求稳定、谋求长远发展”的战略，统筹企业发展的方方面面。碧桂园集团总裁莫斌强调，“安全和质量要放在第一位，所有项目的进度都要科学规划。各地区要始终以地区为中心，以项目为中心，真正做到口碑和长远。” /span>

2021年，碧桂园将连续第三年以“竞争提升”为年度主题，通过自查和内训进一步提升综合竞争力。整个竞争推进的一个非常重要的抓手是“一率五强”，即在做好高效率、高性价比、产品力、营销能力、服务能力和技术的前提下，遵守法律并确保安全和质量。力量。

多元化布局，加快高新技术综合企业发展

目前，房地产行业正处于深度调整转型时期，从单纯的住宅业务向综合服务延伸，跨领域与科技、健康、消费等层面合作，甚至布局全产业链，成为战略选择对于一些行业领先的房地产公司。 “如何做强做大产业”“如何提升全球竞争力，成为世界一流企业”是发展势头迅猛的中国企业需要面对的问题。

碧桂园集团董事局主席杨国强在内部管理会议上多次强调“我们要敬畏市场”“什么国家？花园不会变的是它会一直变。” .后疫情时代，以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新基础的建立，成为各行业发展的风口。 2018年，碧桂园顺应潮流，正式迈出多元化步伐，在传统房地产主业的基础上，发展机器人、现代农业等高科技业务板块。

文章来源：《财富生活》 网址: http://www.cfshzz.cn/zonghexinwen/2021/0804/1850.html